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全国已有21城发布房价“限跌令” 来看看其背后的利弊

2号站   2021-11-15   网络热门

       近期,一则全国21城发布房价限跌令的新闻受民众高度关注,由于事关每一个老百姓的生活,因此这里和大家讨论讨论这一举措其背后的利弊。

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       根据不完全统计,截至目前,全国已经有21城发布了“限跌令”。有的城市是直接发布行政命令,有的则是通过约谈房企,限制恶意降价,否则就不给予网签的方式。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口等。除沈阳、昆明等个别城市外,绝大多数都是三四五线城市。

 

       大家应该都记得,不久前,我们看到的还是房价限涨令。毫无疑问,无论是目前21个城市发出的限跌令,还是我们记忆犹新的房价限涨令,施政者肯定是替国家分忧,替百姓担忧,毫无私心杂念,但结果会怎么样呢?至少从历史经验来看,越限涨房价越高!

 

       那如今有了限跌令,房价就能止跌吗?尽管和我们不想让房价上涨一样,可以有一万条不让房价跌的理由,但到底房价跌有利于14亿多中国人民的获得感幸福感安全感,还是房价涨有利于,应该说,这些出台限跌令的政府也没有非常科学的论证,也没有看到那个城市广泛征求老百姓的意见。

 

       因此,我们在肯定这些房价限跌城市不忘初心的同时,其实也看清楚了一个规律,那就是房价还得跌。因为政府说的非常清楚,明确限制恶意降价,自然的下降应该不在限制之列。只不过,如果严谨一些,应该对恶意降价有个明确的界定。


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